Tapu alanı ne demek, taşınmaz malların sınırlarının çizimi ile kullanımı açısından uygulanmaya çalışılan kadastro sisteminde kişilerin arazi ve taşınmaz mallarla ilgili olarak tüm hakları, kısıtlamaları, sorumluluk ve sınırları kontrol altına alınır. Bunlar sırasında karşımıza çıkan tapu alanı kişiye kadastrodan geçirildikten sonraki arsanın sınırlarını gösteren bölge olarak tanımlanır.
Ülkemizde tek çatı altında yönetilen Tapu ve Kadastro ile bilgilerin doğru şekilde entegre edilmesi ve hukuki açıdan da yasal bir kesinlik çerçevesinde ilan edilmesi paylaşılması amaçlanmaktadır. Bu sayede tapu bilgilerinin güvencesi sağlanmaya çalışılmaktadır. Nedeni mülkiyet uyuşmazlıklarının önüne geçilmek istenilmesidir.
Türkiye’de taşınmaz mal varlıkları Mekansal Gayrimenkul Sistemi (MEGSİS) ve Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi (TAKBİS) üzerinden yürütülmektedir. Bu çerçevede iki sistem arasında tapu alanı ile kadastro alanı arasında bir fark ve hata söz konusudur. Bu hatalar ile mülkiyetlerde meydana gelecek uyuşmazlıkların önlenmesi açısından da sürekli çalışmalar yürütülmektedir.
Parsel alanı Tapu alanı değildir ne demek
Parsel alanı Tapu alanı değildir ne demek, parsel kişinin ve başkalarının da olduğu arazi bütününü göstermektedir. Bu anlamda başka kişilerinde hakkı söz konusudur. Ancak Tapu alanı kişiye özel tahsis edilmiş bir alandan bahsedilen yerdir. Bu anlamda parsel alanları tapu alanı değildir.
Tapuda yüzölçümü ha ne demek
Tapuda yüzölçümü ha ne demek, ha kelimesinin anlamı hektardır. Arazi ölçümlerinde kullanılan hektar 10 bin metre karaye eşit olan bir ölçü birimi olarak gösterilmektedir. 1 dekar 1000 metrekare 1 hektar 10 bin metrekaredir.
Daha fazla ilgili içerik;
Tapuda lehtar ne demek
Tapuda lehtar ne demek, lehtar kelimesini bir nevi taraf olarak görebilirsiniz. Düzenenen ve imzalanan çekler, bono, ticari senet ve poliçe gibi belgelerde adı yazılı olan kişilere lehtar denilmektedir.Diğer bir tanımı da Menfaattar olarak gösterilir.
Zayiinden tapu ne demek
Zayiinden tapu ne demek, taşınmaz mal varlıklarının bir sahibi yani malikleri bulunur. Bu anlamda söz konusu taşınmazın malikinin kim olduğunu gösteren belgeye tapu denilir. Tapu belgesinin kaybolmasından daha çok bir arazinin tek kişiye ait olmadığından dolayı zayiinden tapu olarak değerlendirilmektedir.
Tapuda taşlık ne demek
Tapuda taşlık ne demek, özellikle köy olan yerlerde parselleme çalışmaları yapılması esnasında parsel ve adalar belirlendikten sonra parsel alanının dışını gösteren yerler taşlık alan olarak gösterilmektedir.
Tapu niteliği kanal ne demek
Tapu niteliği kanal ne demek, Devlet Su İşleri Türkiye’nin her bölgesinde kanal ve baraj yapma yetkisine sahip kuruluşumuzdur. Bu anlamda alınan kararlar gereği arazilerde kanal yapma zorunluluğu getirilir. Kişilere ait olan arsaların üzerinden de kanal geçmesi muhtemeldir. Bu anlamda tapuya da kanal olarak geçen bu bölgelere tapu niteliği kanal olarak işlenmektedir.
Kanal olmaktan çıkan bir bölgeyse buraya başvuru yaparak kullanma olanaklarına sahip olabilirsiniz. Öncelikli olarak kamulaştırma ile yapılan bu yerler bazen kişilerin bilgisi dışında olabiliyor. Bu gibi durumlarda tazminat ve ecri misil hakkınız da olabileceğinden yasal bir destek almak doğru adımlardan olacaktır.
Tapu alanı, parsel ve ada gibi gayrimenkul terimleri kişilerin ihtiyaç duyduğu anda sorguladığı bilgiler. Bu çerçevede resmi belgeniz tapuda gösterilen alanlar için tapu alanı kelimesi kullanılmaktadır.
Tapu alanı dönüm hesaplama
Tapu alanı dönüm hesaplamak için, tapudaki metrekare değerini 1000’e bölmeniz gerekir. Örneğin, tapudaki metrekare değeri 10.000 ise, dönüm değeri 10.000/1000 = 10 dönümdür.
Tapu alanı dönüm hesaplama formülü şu şekildedir:
Dönüm = Tapu Alanı (m²) / 1000
Örnek:
Tapu Alanı (m²) = 10.000
Dönüm = 10.000 / 1000
Dönüm = 10
Tapu alanı dönüm hesaplama, özellikle arazi satın alma veya satma gibi durumlarda önemlidir. Arazi alanlarının büyüklüğünü dönüm cinsinden bilmek, arazinin değerini belirlemeye yardımcı olur.
Tapu alanı dönüm hesaplarken dikkat edilmesi gereken bazı noktalar şunlardır:
- Tapu alanındaki metrekare değerinin doğru olduğundan emin olun.
- Tapu alanı dönüm hesaplaması, sadece toprak arazileri için yapılır. Daireler veya apartmanlarda tapu dönüm hesabı yapılmaz.
Tapu alanı dönüm hesaplama işlemini kolaylaştırmak için, internette birçok çevrimiçi hesaplama aracı mevcuttur. Bu hesaplama araçlarını kullanarak, tapu alanındaki metrekare değerini girmeniz ve dönüm değerini almanız yeterlidir.
Parsel tapu alanı nedir?
Parsel tapu alanı, bir parselin tapu kayıtlarında yer alan yüzölçümü bilgisidir. Parsel, imar planında birbirinden ayrılmış ve üzerinde taşınmaz bulunan arazi parçasıdır. Parsel tapu alanı, parselin büyüklüğünü ve sınırlarını belirler.
Arsanın imar durumu nedir?
Arsanın imar durumu, bir arsanın hangi amaçla kullanılabileceğini, üzerinde ne tür yapılar inşa edilebileceğini, yapıların yüksekliğini ve kat sayısını gösteren belgedir. İmar durumu belgesi, belediyeler tarafından verilir.
Arsa imar durumu, arsanın satın alınması, satılması veya üzerinde inşaat yapılması gibi durumlarda önemli bir belgedir. İmar durumu belgesine göre, arsanın üzerinde hangi tür yapılar inşa edilebileceğini ve yapıların boyutlarını öğrenebilirsiniz.
Arsa imar durumu belgesinde yer alan bilgiler şunlardır:
- Arsa numarası
- Arsa adresi
- Arsa yüzölçümü
- Arsa üzerinde bulunan yapıların durumu
- Arsa kullanım amacı
- Arsa üzerinde inşa edilebilecek yapıların türleri
- Arsa üzerinde inşa edilebilecek yapıların yüksekliği ve kat sayısı
Arsa imar durumunu öğrenmek için, belediyenin imar birimine başvurabilirsiniz. Ayrıca, belediyenin internet sitesinden veya e-belediye uygulamasından da arsa imar durumunu sorgulayabilirsiniz.
Arsa imar durumu belgesinde yer alan bilgilere göre, arsanın üzerinde inşa edilebilecek yapıların türlerini ve boyutlarını belirleyebilirsiniz. Örneğin, arsa imar durumu belgesinde arsanın konut alanı olarak kullanılabileceği belirtilmişse, arsa üzerinde sadece konut amaçlı yapılar inşa edebilirsiniz. Ayrıca, arsa imar durumu belgesinde arsa üzerinde inşa edilebilecek yapıların yüksekliği ve kat sayısı belirtilmiştir. Bu bilgilere göre, arsa üzerinde inşa edebileceğiniz yapıların yüksekliğini ve kat sayısını belirleyebilirsiniz.
Arsa imar durumu belgesi, arsanın satın alınması, satılması veya üzerinde inşaat yapılması gibi durumlarda önemli bir belgedir. Bu nedenle, arsa satın almadan veya üzerinde inşaat yapmadan önce arsanın imar durumunu öğrenmenizi öneririz.